All posts by Denise Dion

Les nouvelles de votre quartier en bref!

Les travaux de construction d’Evolo Nex enfin amorcés!

Nous sommes heureux d’annoncer que la cérémonie de levée de la première pelletée de terre a eu lieu le 1er décembre 2022 et que les travaux de construction de la tour  Evolo Nex sont enfin amorcés. La tour comptera 26 étages et 258 condominiums composés de 1 à 3 chambres à coucher. Les travaux d’excavation en cours correspondent à l’étendue du stationnement souterrain et non à l’emplacement définitif de la tour. Evolo NEX sera situé à environ 50 mètres d’Evolo 2, mais en retrait afin de dégager les vues. Comme la ville nous a accordé un ratio de 1,6 stationnement par condo, nous espérons que cela favorisera l’achat par des propriétaires occupants et de ce fait, mettra moins de pression sur le stationnement sur la rue. Notez que la rue de la Rotonde sera prolongée devant Evolo NEX et se terminera en cul-de-sac. Lorsqu’achevé, l’édifice se mariera bien avec le reste de la Pointe Nord.

 

Pour visualiser le quartier, une maquette ainsi qu’un écran tactile sont mis à votre disposition à notre bureau de vente, situés au 121, Chemin de la Pointe Nord, n’hésitez pas à venir y jeter un coup d’œil!

Pelletée de terre Evolo NEX

Levée de la première pelletée de terre le 1er décembre 2022

La location des espaces commerciaux reprend!

Un nouveau salon de coiffure, le « 5e avenue », situé au 113 Chemin de la Pointe Nord fait désormais partie des commerces du quartier. Nous sommes heureux d’y accueillir sa propriétaire Mélinda Leoni, une coiffeuse-styliste dotée de plus de 25 années d’expérience et dont la réputation n’est plus à faire auprès des insulaires. Mélinda y procure des soins de beauté variés notamment la coiffure et la coloration. Elle offrira également les services d’une spécialiste de la manucure et la pédicure. Venez l’encourager, vous ne serez pas déçus par la faculté qu’a Mélinda de réinventer les styles en fonction de vos besoins particuliers!

Par ailleurs, nous nous réjouissons de vous annoncer une reprise de la demande de location d’espaces commerciaux par rapport au ralentissement ressenti durant la pandémie : une excellente nouvelle en soi!

Vous pourrez bientôt vous régaler dans un restaurant de fusion moyen-orientale situé en face des Enfants Terribles. Nous sommes également en pourparlers afin d’ouvrir un marché spécialisé dans la vente de fromages et charcuteries. L’année 2023 apportera de belles améliorations à la rue principale de votre quartier.

Mélinda Leoni

Mélinda Leoni, 5e avenue

L’équipe de Proment vous souhaite de joyeuses fêtes!

Comme chaque année, nous avons fait installer des lumières de Noël dans les arbres sur le Chemin de la Pointe Nord. Ces lumières procurent une belle énergie au quartier et y créent une atmosphère festive. Nous espérons que vous les appréciez.

Nous profitons de cette belle période de fêtes pour transmettre à l’ensemble des résidents de la Pointe Nord nos meilleurs vœux de santé, de bonheur et de prospérité. Joyeuses Fêtes à vous et à vos proches!

nex condos

Début de la prévente des condos Evolo Nex

Le promoteur immobilier montréalais Proment a convié ses clients VIP à un cocktail dînatoire le jeudi 20 octobre pour leur permettre de choisir en priorité leur condo de 1 à 3 chambres dans la tour Evolo NEX.

Les 150 invités présents pour en apprendre davantage sur Evolo Nex ont manifesté un enthousiasme particulier compte tenu de l’interruption du projet durant près de 2 ans. Les participants qui ont choisi d’élire domicile dans l’édifice luxueux de 26 étages ont réservé sur place leur condo acquis au prix de prévente.

Tous ont pu se familiariser avec les plans de l’immeuble en naviguant sur les écrans interactifs et visualiser les espaces communs sophistiqués de la tour. Une cuisine et une salle de bains modèles ont été aménagées dans le bureau des ventes pour montrer les matériaux nobles qui seront intégrés dans la finition des condos.

« C’est un grand plaisir d’être à nouveau rassemblés pour vous présenter en personne ce projet exclusif tant attendu. Evolo Nex ajoutera la touche finale au Quartier Pointe Nord de L’Île-des-Sœurs, lequel est en voie d’être complété avec ses parcs, sentiers et commerces de proximité. Un formidable endroit où il fait bon vivre! », a souligné Ilan Gewurz, président de la Corporation Proment.


Un milieu de vie unique

La tour Evolo NEX sera érigée face au fleuve Saint-Laurent dans un site verdoyant à distance de marche de la gare du REM et des services.

Le design à la fois épuré et élégant, les aires ouvertes et les finitions raffinées distinguent ce gratte-ciel. Les propriétaires de condos bénéficieront de vues panoramiques de la ville, du fleuve et du Mont-Royal.

De la salle de réception lumineuse au lounge spacieux comportant une cuisine, un bar, une télévision et une table de billard, en passant par les espaces de travail collaboratifs ergonomiques, tout a été pensé pour permettre aux résidents d’avoir une qualité de vie optimale.

piscine extérieure nex

Les résidents pourront également profiter de la piscine extérieure durant les beaux jours.

Pour faciliter la détente, un spa nordique comportant des bains chaud, froid, ainsi qu’un espace détente avec foyer seront installés.

Des zones dédiées à l’agriculture urbaine seront également disponibles.

Evolo NEX sera édifié à Pointe Nord, l’un des rares quartiers en Amérique du Nord à avoir été certifié LEED AQ Or. Evolo NEX vise également une certification LEED.

Chacun des 274 condos de 555 à 1500 pieds carrés habitables de la tour Evolo NEX sera conçu de manière à favoriser le bien-être de l’ensemble de ses propriétaires. Les premières unités seront livrées à la fin 2024.

La Corporation Proment

Depuis 45 ans, la Corporation Proment a érigé plus de 5 000 condominiums et habitations et six communautés riveraines sur L’Île-des-Sœurs. Maintes fois primé par l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec et l’Ordre des architectes du Québec, le chef de file dans l’immobilier résidentiel écologique au Québec, Proment, a aussi été nominé « constructeur de l’année » sept fois.

Les tours Evolo du Quartier Pointe Nord

Une nouvelle agence immobilière à l’Île-des-Sœurs

L’achat d’une nouvelle propriété constitue l’une des décisions les plus importantes d’une vie.  Une agence immobilière pourra vous guider à travers ce processus qui comporte son lot de défis.

 

Que vous soyez à la recherche d’une nouvelle propriété ou désirez vendre ou louer la vôtre, Lyne Bélanger et Dany Papadopoulos de Pointe Nord Immobilier pourront vous assister dans vos démarches. Fortes d’une expertise de plus de 15 ans dans la vente de propriétés neuves pour la Corporation Proment, elles pourront vous donner un service personnalisé vous permettant d’atteindre votre objectif.

« Nous avons vendu plus de 3000 condos et maisons neuves à L’Île-des-Sœurs.  Nous connaissons bien le marché et pouvons dénicher la propriété qui convient le mieux à nos clients».  précise Lyne Bélanger.

La force d’une équipe

Lyne Bélanger et Dany Papadopoulos

Ces passionnées de l’immobilier mettent à profit leur talent et expertise pour le bénéfice de leurs clients. Ceux-ci peuvent tirer parti de leurs forces en négociation, en sollicitation ainsi que de leur vaste réseau de clients à leur disposition.  De plus, Lyne et Dany sont affiliées à des spécialistes de l’immobilier pouvant les assister dans leurs transactions.

«Nous prenons le temps d’échanger avec les clients afin de bien cerner leurs besoins.  Nous pouvons ensuite les diriger vers des propriétés qui remplissent leurs critères et conviennent à leur budget», souligne Dany Papadopoulos.

Les avantages de faire affaire avec un courtier

Le marché immobilier peut sembler déstabilisant.  Le faible inventaire, jumelé à une flambée des prix peut en inquiéter plus d’un. Lors d’une inscription, Lyne et Dany prennent le temps de d’analyser les comparables de votre quartier.  Cela leur permet d’obtenir le juste prix pour votre propriété. Elles s’occupent également de la rédaction des différents documents, de la gestion des offres multiples, des visites et négocient la transaction dans le meilleur intérêt de leur client.

Qu’en est-il du marché?

La demande en immobilier résidentiel est toujours très active.  L’APCIQ a d’ailleurs dénoté une hausse des inscriptions pour le mois de novembre dernier. La demande pour les copropriétés dans le secteur Centre-Sud, quant à elle,  a connu une hausse de 23% au cours de la dernière année. L’appel de la banlieue semble se résorber.  L’amélioration des mesures de santé publique incite les gens à venir s’installer sur l’île de Montréal.[1]

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La Banque du Canada a annoncé le maintien de son taux directeur à ,25% et ne s’attend pas à le hausser avant le 2e ou 3e trimestre de l’an prochain. Donc, si vous prévoyez investir en immobilier, les faibles taux hypothécaires vous sont favorables et on ne devrait pas les revoir aussi bas avant longtemps.

[1] Source : JLR – Portrait RMR Montréal

Information:
Lyne Bélanger: 514-972-0747
Dany Papadopoulos: 514-979-5307

Une nouvelle boutique de vélo s’installera sous peu au Quartier Pointe Nord!

Le vélo demeure un sport très populaire à L’Île-des-Sœurs.  Sillonnée, de belles pistes riveraines, l’île constitue un endroit privilégié pour la pratique de ce sport qui fait de plus en plus d’adeptes.  Les amateurs de vélos de l’île seront donc heureux de pouvoir fréquenter les spécialistes du vélo : Cycle Néron, qui ouvrira ses portes au début 2022.

« Pointe Nord est un quartier moderne et vivant, l’endroit parfait pour une boutique de vélos! Avec la nouvelle piste cyclable du pont Samuel-de-Champlain, il était difficile de dire non à un endroit aussi idéal », précise Chloé Néron, directrice des opérations de Cycle Néron.

Des vélos pour tous les goûts!

On pourra trouver tous les types de vélos à la boutique de Pointe Nord.  Toutefois, une place prépondérante sera réservée à la vente et la réparation de vélos électriques, ce type de vélo ayant connu un essor fulgurant au cours des dernières années.  La boutique de 2080 pi. ca. vendra également des accessoires pour vélos ainsi que d’autres produits utilisés par les cyclistes.

« Nous sommes très enthousiastes à l’idée d’amener Cycle Néron à L’Île-des-Sœurs’’. Souligne Ilan Gewurz, Vice-président exécutif de la Corporation Proment. ‘’La Pointe Nord est appelée à devenir une charmante rue principale pour l’Île et avec l’ouverture prochaine de Cycle Néron et d’autres commerces, nous croyons que quelque chose de très spécial est en train de se créer dans cette communauté riveraine.’’

À propos de Cycle Néron 

Cycle Néron est une entreprise familiale. Dans l’ordre habituel Chloé, Jean-François (propriétaire), Anthony, Marc (propriétaire), Joëlle, Stéphanie et Emerik.

Depuis 1970, Cycle Néron se positionne comme un chef de file dans la vente de vélos de route, vélos de montagne et hybrides dans la région du grand Montréal.  La compagnie emploie une soixantaine d’employés en haute saison et opère présentement cinq boutiques à : Brossard, Boucherville, Lachine, Saint-Lambert et Montréal, et prochainement au Quartier Pointe Nord.

Maisons de ville MYX

Dernière maison de ville MYX à vendre!

Le marché immobilier est en pleine effervescence et les maisons unifamiliales en revente sont une rareté. Mises en vente depuis peu, les maisons de ville MYX sont maintenant en construction et constituent un achat avantageux.

Les maisons de ville sont de bonnes dimensions et deviennent une excellente option pour ceux qui recherchent des espaces modernes et conviviaux.  La construction est amorcée et progresse à un rythme soutenu. La livraison des maisons est prévue pour l’automne 2021.

Voici quelques-unes des caractéristiques:

  • 3 chambres à coucher + salle familiale (ou 4 chambres)
  • 3 salles de bains et 1 salle d’eau
  • Trois électroménagers inclus
  • Garage fermé pour 2 voitures
  • Superficie de 2465 pi. ca.
  • Prix: 1 350 000$ (incluant les taxes)

Les avantages de la vie en copropriété

Les maisons de ville MYX sont régies par le syndicat de copropriété.  On y retrouve de nombreux avantages dont la tranquillité d’esprit, car les menus travaux d’entretien sont confiés à des professionnels. De plus, les propriétaires ont également accès aux installations récréatives situées sur le toit de l’édifice MYX:

  • espace fitness tout équipé
  • salle de conférence
  • chalet urbain
  • piscine extérieure
  • vaste terrasse

    piscine, rooftop pool, condos

    La piscine de MYX offre de belles vues sur le centre-ville et le fleuve

 »Les gens apprécient la terrasse sur le toit qui est très bien aménagée. On peut s’ y rendre pour admirer la vue sur le fleuve ou le centre-ville, se prélasser au soleil dans les chaises suspendues enveloppantes et bien sûr se rafraîchir dans la magnifique piscine », précise Lyne Bélanger, conseillère en ventes.

Au coeur d’un nouveau quartier

Le quartier Pointe Nord est presque achevé. La construction de MYX et de ses maisons de ville viendra fermer un quadrilatère.  Plusieurs nouveaux commerces viendront s’établir sous peu au rez-de-chaussée de MYX, bonifiant l’offre actuelle.

Un atout important au quartier est la future gare du REM qui sera construite à environ 200 mètres de MYX et qui permettra un accès rapide à différents endroits de Montréal et des environs.

Pointe Nord jouit donc d’un emplacement privilégié étant situé en bordure du fleuve près du réseau de pistes cyclables, sentiers pédestres et parcs riverains et à proximité des principaux axes routiers.

piste cyclable, route verte

Les pistes cyclables de l’île font partie du réseau de la route verte.

Il fait bon vivre à Pointe Nord!

Il ne reste qu’une seule maison de ville à vendre. Pour de plus amples informations, contactez Lyne Bélanger au 514-972-0747 ou Dany Papadopoulos au 514-979-5307

Astuces pour réussir son confinement et son télétravail

Le confinement est de mise jusqu’au 8 février (ou plus) et cette fois, assorti d’un couvre-feu.  Cette situation exceptionnelle a pris le pas sur les réticences qu’avaient certains employeurs, et même certains employés, face au télétravail.  Le temps perdu dans la circulation et les transports en commun bondés, le petit café entre collègues, les discussions informelles dans les couloirs et des réunions en présentiel  ont fait place aux horaires flexibles et aux réunions virtuelles.  Pour certains, la conciliation travail-famille au même moment et en un même lieu s’avère un défi quotidien.  Bienvenue dans le monde du télétravail!

Mais comment bien réussir son télétravail, éviter les écueils pour ne pas se sentir comme un lion en cage? Comment garder un bon moral, maintenir une routine, demeurer productif et bien s’alimenter?

Organisation du travail

Même si travailler à partir de chez soi comporte plusieurs avantages, le télétravail productif demande un minimum de discipline et d’organisation.  Différentes avenues sont proposées afin de faire la transition en douceur.

Tout d’abord, organisez votre espace de travail afin d’être à la fois confortable et coupé du monde extérieur.  Utilisez un casque d’écoute au besoin.  Fixez-vous des objectifs.  Planifiez votre journée afin d’éviter de passer d’une tâche à l’autre sans jamais les terminer.  Puisqu’on ne peut plus bavarder près de la machine à café, faites des pauses, changez de position, prenez de l’air.  Et de grâce, ne passez pas la journée en pyjama!

Pour en savoir plus : par le temps qui court, nous propose dix conseils pratiques afin de bien réussir son confinement.

Confinement en solo

Avec la pandémie, on remarque une hausse de l’anxiété, causée par plusieurs facteurs. L’isolation, les pertes financières que certains ont dû subir ont certainement contribué à fragiliser la santé mentale des Québécois.

Si vous êtes confiné en solo, le découragement et le manque de motivation peuvent gruger votre énergie. Quatre aventuriers québécois ( Sébastien Lapierre, Mylène Paquette, Martin Trahan et Marie-André Fortin) ont partagé leur expérience d’isolement et de confinement avec Espaces.

Il en ressort que notre attitude, la façon dont on aborde une problématique, aura une grande influence sur notre moral et notre motivation. Chasser les pensées toxiques, accepter et s’adapter aux différentes situations, garder du temps pour soi, se faire plaisir et même simuler une émotion peuvent être bénéfiques.

Quand l’appétit va tout va!

Les sondages démontrent que les gens cuisinent davantage depuis le confinement et qu’ils mangent moins d’aliments transformés.

Puisqu’ils ont plus de temps à leur disposition, certains en profitent pour améliorer leur alimentation en adoptant de meilleures habitudes.

constate la docteure en nutrition Isabelle Huot

Si vous travaillez de la maison, il est important de continuer à planifier vos repas, à faire vos achats en conséquence et à prévoir des options de dépannage. Quelques repas congelés peuvent également être pratiques.  Si vous avez vraiment envie de grignoter, optez sur un fruit, un yogourt des noix.

Le confinement peut également être l’occasion de favoriser les achats locaux afin de soutenir les petits producteurs.  Si vous avez pris de bonnes habitudes, essayez de les maintenir après le confinement.

Plusieurs sites sont disponibles pour vous conseiller et vous aider à bien gérer cette situation hors du commun. N’hésitez pas les consulter et surtout n’oubliez pas de vous faire plaisir! Vous le méritez!